Prix au m2 Route de Marcilly à Lissieu (69)
Le prix immobilier Route de Marcilly à Lissieu est de 1 633 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 163 €/m2) et 48.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2600 m².
📊 Route de Marcilly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Marcilly à Lissieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 893 € à 4 706 €, soit un écart de 427%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2600 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Marcilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 633 €/m2
Au revenu médian de Lissieu (31 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Marcilly dans le contexte de Lissieu
Lissieu compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lissieu
Principales rues de Lissieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Ecureuils | 7 100 € | - | - | 27 |
| Allée des Chevreuils | 7 500 € | - | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Marcilly à Lissieu ?
Le prix médian au m2 Route de Marcilly est de 1 633 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 893 € à 4 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Marcilly est-elle chère par rapport à Lissieu ?
Route de Marcilly est nettement en dessous de la moyenne de Lissieu. Le prix médian de la commune est de 4 163 €/m2, soit 60.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Marcilly se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Marcilly ?
Sur la base du prix médian de 1 633 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Marcilly coute environ 81 633 €. Ce montant peut varier de 44 628 € à 235 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.