Prix au m2 Montée de la Delaine à Sain-Bel (69)
Le prix immobilier Montée de la Delaine à Sain-Bel est de 3 296 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 970 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Montée de la Delaine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montée de la Delaine à Sain-Bel. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 409 € à 3 296 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée de la Delaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 296 €/m2
Au revenu médian de Sain-Bel (23 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée de la Delaine dans le contexte de Sain-Bel
Sain-Bel compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sain-Bel
Principales rues de Sain-Bel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Volay | 3 350 € | 3 350 € | - | 9 |
| Chemin Neuf | 3 098 € | 3 113 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée de la Delaine à Sain-Bel ?
Le prix médian au m2 Montée de la Delaine est de 3 296 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 409 € à 3 296 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée de la Delaine est-elle chère par rapport à Sain-Bel ?
Montée de la Delaine est au-dessus de la moyenne de Sain-Bel. Le prix médian de la commune est de 2 970 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Montée de la Delaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée de la Delaine ?
Sur la base du prix médian de 3 296 €/m2, un appartement de 50 m² Montée de la Delaine coute environ 164 801 €. Ce montant peut varier de 120 455 € à 164 801 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Montée de la Delaine à Sain-Bel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.