Prix au m2 Route de Pontcharra à Saint-Forgeux (69)
Le prix immobilier Route de Pontcharra à Saint-Forgeux est de 2 736 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route de Pontcharra en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Pontcharra à Saint-Forgeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 944 € à 5 957 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pontcharra ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 736 €/m2
Au revenu médian de Saint-Forgeux (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Pontcharra dans le contexte de Saint-Forgeux
Saint-Forgeux compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Forgeux
Principales rues de Saint-Forgeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pontcharra à Saint-Forgeux ?
Le prix médian au m2 Route de Pontcharra est de 2 736 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 944 € à 5 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pontcharra est-elle chère par rapport à Saint-Forgeux ?
Route de Pontcharra est dans la moyenne de Saint-Forgeux. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Pontcharra se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pontcharra ?
Sur la base du prix médian de 2 736 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pontcharra coute environ 136 824 €. Ce montant peut varier de 97 222 € à 297 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.