Prix au m2 Avenue de la Paix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)
Le prix immobilier Avenue de la Paix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est de 1 886 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 749 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue de la Paix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Paix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 554 € à 2 306 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 886 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Paix dans le contexte de Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Saint-Germain-au-Mont-d'Or compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Principales rues de Saint-Germain-au-Mont-d'Or classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Corniere | 4 650 € | 3 710 € | 4 650 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Paix à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Paix est de 1 886 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 554 € à 2 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Paix est-elle chère par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Avenue de la Paix est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Le prix médian de la commune est de 3 749 €/m2, soit 49.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Paix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 1 886 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Paix coute environ 94 322 €. Ce montant peut varier de 77 718 € à 115 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.