Prix au m2 Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu (69)
Le prix immobilier Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 2 895 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 806 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Picoudon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 458 € à 4 000 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Picoudon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 895 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-de-Chandieu (26 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Picoudon dans le contexte de Saint-Pierre-de-Chandieu
Saint-Pierre-de-Chandieu compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-de-Chandieu
Principales rues de Saint-Pierre-de-Chandieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village Ouest | 4 540 € | 4 540 € | - | 9 |
| Chemin des Vignes | 3 441 € | - | 3 441 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Picoudon à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le prix médian au m2 Picoudon est de 2 895 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 458 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Picoudon est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Picoudon est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Chandieu. Le prix médian de la commune est de 3 806 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Picoudon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Picoudon ?
Sur la base du prix médian de 2 895 €/m2, un appartement de 50 m² Picoudon coute environ 144 773 €. Ce montant peut varier de 122 896 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.