Prix au m2 Avenue de la Gare à Sathonay-Camp (69)
Le prix immobilier Avenue de la Gare à Sathonay-Camp est de 4 346 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 706 €/m2) et 37.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Avenue de la Gare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Gare à Sathonay-Camp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 6 316 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 346 €/m2
Au revenu médian de Sathonay-Camp (23 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Gare dans le contexte de Sathonay-Camp
Sathonay-Camp compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sathonay-Camp
Principales rues de Sathonay-Camp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Delorme | 3 000 € | 3 000 € | - | 15 |
| Allée du 4 Avril 1908 | 4 207 € | 4 207 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 2 895 € | 3 706 € | - | 7 |
| Rue Garibaldi | 4 099 € | 4 099 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Gare à Sathonay-Camp ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Gare est de 4 346 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 6 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Gare est-elle chère par rapport à Sathonay-Camp ?
Avenue de la Gare est au-dessus de la moyenne de Sathonay-Camp. Le prix médian de la commune est de 3 706 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 4 346 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Gare coute environ 217 296 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 315 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.