Prix au m2 Rue du Rhone à Solaize (69)
Le prix immobilier Rue du Rhone à Solaize est de 2 400 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 651 €/m2) et 23.9% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Rue du Rhone en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Rhone à Solaize. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 3 200 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rhone ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 400 €/m2
Au revenu médian de Solaize (27 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Rhone dans le contexte de Solaize
Solaize compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Solaize
Principales rues de Solaize classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rhone à Solaize ?
Le prix médian au m2 Rue du Rhone est de 2 400 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rhone est-elle chère par rapport à Solaize ?
Rue du Rhone est nettement en dessous de la moyenne de Solaize. Le prix médian de la commune est de 3 651 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Rhone se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rhone ?
Sur la base du prix médian de 2 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rhone coute environ 120 000 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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