Prix au m2 Impasse Pre Graviere à Ternand (69)
Le prix immobilier Impasse Pre Graviere à Ternand est de 1 209 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 262 €/m2) et 61.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Impasse Pre Graviere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Pre Graviere à Ternand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 209 € à 1 611 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 402 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Pre Graviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 209 €/m2
Au revenu médian de Ternand (25 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse Pre Graviere dans le contexte de Ternand
Ternand compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ternand
Principales rues de Ternand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grandes Planches | 2 156 € | 2 156 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Pre Graviere à Ternand ?
Le prix médian au m2 Impasse Pre Graviere est de 1 209 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 209 € à 1 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Pre Graviere est-elle chère par rapport à Ternand ?
Impasse Pre Graviere est nettement en dessous de la moyenne de Ternand. Le prix médian de la commune est de 2 262 €/m2, soit 46.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse Pre Graviere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Pre Graviere ?
Sur la base du prix médian de 1 209 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Pre Graviere coute environ 60 454 €. Ce montant peut varier de 60 454 € à 80 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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