Prix au m2 Rue de Villeneuve à Ternay (69)
Le prix immobilier Rue de Villeneuve à Ternay est de 8 495 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 136 €/m2) et 169.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Villeneuve en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Villeneuve à Ternay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 935 € à 18 077 €, soit un écart de 516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 142 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Villeneuve
Les appartements Rue de Villeneuve sont 148% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 424 748 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 124 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 495 €/m2
📍 Rue de Villeneuve dans le contexte de Ternay
Ternay compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ternay
Principales rues de Ternay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Gde Borne | 22 794 € | 22 794 € | - | 10 |
| Route de Serezin | 5 957 € | - | 5 957 € | 5 |
| Rue de Chassagne | 4 315 € | - | 4 315 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villeneuve à Ternay ?
Le prix médian au m2 Rue de Villeneuve est de 8 495 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 935 € à 18 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Villeneuve ?
Les appartements s'échangent à 9 134 €/m2 et les maisons à 3 679 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Villeneuve est-elle chère par rapport à Ternay ?
Rue de Villeneuve est nettement au-dessus de la moyenne de Ternay. Le prix médian de la commune est de 4 136 €/m2, soit 105.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Villeneuve se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 8 495 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villeneuve coute environ 424 748 €. Ce montant peut varier de 146 739 € à 903 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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