Prix au m2 Le Bertrand à Villechenève (69)
Le prix immobilier Le Bertrand à Villechenève est de 12 323 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 783 €/m2) et 290.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Le Bertrand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bertrand à Villechenève. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 091 € à 15 556 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bertrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 323 €/m2
Au revenu médian de Villechenève (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Bertrand dans le contexte de Villechenève
Villechenève compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villechenève
Principales rues de Villechenève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bertrand à Villechenève ?
Le prix médian au m2 Le Bertrand est de 12 323 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 091 € à 15 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bertrand est-elle chère par rapport à Villechenève ?
Le Bertrand est nettement au-dessus de la moyenne de Villechenève. Le prix médian de la commune est de 2 783 €/m2, soit 342.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bertrand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bertrand ?
Sur la base du prix médian de 12 323 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bertrand coute environ 616 162 €. Ce montant peut varier de 454 546 € à 777 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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