Prix au m2 Rue de la Commanderie à Vindry-sur-Turdine (69)
Le prix immobilier Rue de la Commanderie à Vindry-sur-Turdine est de 3 300 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 895 €/m2) et 4.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de la Commanderie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Commanderie à Vindry-sur-Turdine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 302 € à 5 893 €, soit un écart de 353%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Commanderie
Les appartements Rue de la Commanderie sont 162% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 165 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 131 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Commanderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 300 €/m2
Au revenu médian de Vindry-sur-Turdine (23 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Commanderie dans le contexte de Vindry-sur-Turdine
Vindry-sur-Turdine compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vindry-sur-Turdine
Principales rues de Vindry-sur-Turdine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Potences | 8 108 € | 8 108 € | - | 21 |
| Le Moulin | 1 788 € | - | - | 10 |
| Chemin du Moulin Roquille | 26 000 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Commanderie à Vindry-sur-Turdine ?
Le prix médian au m2 Rue de la Commanderie est de 3 300 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 302 € à 5 893 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Commanderie ?
Les appartements s'échangent à 5 893 €/m2 et les maisons à 2 250 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Commanderie est-elle chère par rapport à Vindry-sur-Turdine ?
Rue de la Commanderie est au-dessus de la moyenne de Vindry-sur-Turdine. Le prix médian de la commune est de 2 895 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Commanderie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Commanderie ?
Sur la base du prix médian de 3 300 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Commanderie coute environ 165 000 €. Ce montant peut varier de 65 104 € à 294 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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