Prix au m2 Hameau du Fresne à Argences (14)
Le prix immobilier Hameau du Fresne à Argences est de 3 761 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 309 €/m2) et 48.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Hameau du Fresne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Hameau du Fresne à Argences. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 706 € à 10 714 €, soit un écart de 528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau du Fresne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 761 €/m2
Au revenu médian de Argences (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Hameau du Fresne dans le contexte de Argences
Argences compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Argences
Principales rues de Argences classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau du Fresne à Argences ?
Le prix médian au m2 Hameau du Fresne est de 3 761 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 706 € à 10 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau du Fresne est-elle chère par rapport à Argences ?
Hameau du Fresne est nettement au-dessus de la moyenne de Argences. Le prix médian de la commune est de 2 309 €/m2, soit 62.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau du Fresne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau du Fresne ?
Sur la base du prix médian de 3 761 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau du Fresne coute environ 188 037 €. Ce montant peut varier de 85 294 € à 535 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.