Prix au m2 Route de Cormeilles à Bonneville-la-Louvet (14)
Le prix immobilier Route de Cormeilles à Bonneville-la-Louvet est de 5 898 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 718 €/m2) et 133.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Route de Cormeilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Cormeilles à Bonneville-la-Louvet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 254 € à 8 542 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Cormeilles
Les appartements Route de Cormeilles sont 162% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 294 891 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 131 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Cormeilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 898 €/m2
Au revenu médian de Bonneville-la-Louvet (21 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cormeilles dans le contexte de Bonneville-la-Louvet
Bonneville-la-Louvet compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonneville-la-Louvet
Principales rues de Bonneville-la-Louvet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Cavellerie | 8 460 € | - | 10 186 € | 12 |
| Route de Blangy | 6 353 € | - | 6 353 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cormeilles à Bonneville-la-Louvet ?
Le prix médian au m2 Route de Cormeilles est de 5 898 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 254 € à 8 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Cormeilles ?
Les appartements s'échangent à 8 542 €/m2 et les maisons à 3 254 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Cormeilles est-elle chère par rapport à Bonneville-la-Louvet ?
Route de Cormeilles est nettement au-dessus de la moyenne de Bonneville-la-Louvet. Le prix médian de la commune est de 3 718 €/m2, soit 58.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Cormeilles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cormeilles ?
Sur la base du prix médian de 5 898 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cormeilles coute environ 294 891 €. Ce montant peut varier de 162 699 € à 427 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.