Prix au m2 Les Malieres à Cesny-les-Sources (14)
Le prix immobilier Les Malieres à Cesny-les-Sources est de 2 130 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 178 €/m2) et 15.8% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Les Malieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Malieres à Cesny-les-Sources. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 130 € à 2 228 €, soit un écart de 5%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 97 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Malieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 130 €/m2
Au revenu médian de Cesny-les-Sources (20 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Malieres dans le contexte de Cesny-les-Sources
Cesny-les-Sources compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cesny-les-Sources
Principales rues de Cesny-les-Sources classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bossy | 2 883 € | - | 2 883 € | 7 |
| Route du Biot | 1 954 € | - | 1 954 € | 5 |
| Place de la Mairie | 2 547 € | 3 234 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Malieres à Cesny-les-Sources ?
Le prix médian au m2 Les Malieres est de 2 130 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 130 € à 2 228 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Malieres est-elle chère par rapport à Cesny-les-Sources ?
Les Malieres est dans la moyenne de Cesny-les-Sources. Le prix médian de la commune est de 2 178 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Malieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Malieres ?
Sur la base du prix médian de 2 130 €/m2, un appartement de 50 m² Les Malieres coute environ 106 521 €. Ce montant peut varier de 106 521 € à 111 394 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.