Prix au m2 Rue Lazare Ponticelli à Colombelles (14)
Le prix immobilier Rue Lazare Ponticelli à Colombelles est de 2 969 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 420 €/m2) et 17.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Lazare Ponticelli en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lazare Ponticelli à Colombelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 203 € à 3 314 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lazare Ponticelli ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 969 €/m2
Au revenu médian de Colombelles (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lazare Ponticelli dans le contexte de Colombelles
Colombelles compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombelles
Principales rues de Colombelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leon Blum | 2 724 € | 2 758 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lazare Ponticelli à Colombelles ?
Le prix médian au m2 Rue Lazare Ponticelli est de 2 969 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 203 € à 3 314 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lazare Ponticelli est-elle chère par rapport à Colombelles ?
Rue Lazare Ponticelli est nettement au-dessus de la moyenne de Colombelles. Le prix médian de la commune est de 2 420 €/m2, soit 22.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lazare Ponticelli se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lazare Ponticelli ?
Sur la base du prix médian de 2 969 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lazare Ponticelli coute environ 148 451 €. Ce montant peut varier de 110 170 € à 165 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.