Prix au m2 Rue de Vire Conde sur Noireau à Condé-en-Normandie (14)
Le prix immobilier Rue de Vire Conde sur Noireau à Condé-en-Normandie est de 629 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 206 €/m2) et 75.1% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Vire Conde sur Noireau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Vire Conde sur Noireau à Condé-en-Normandie. Les prix au m2 s'échelonnent de 473 € à 1 112 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vire Conde sur Noireau ?
Estimations basées sur le prix médian de 629 €/m2
Au revenu médian de Condé-en-Normandie (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vire Conde sur Noireau dans le contexte de Condé-en-Normandie
Condé-en-Normandie compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condé-en-Normandie
Principales rues de Condé-en-Normandie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin - Conde | 1 187 € | 2 892 € | 843 € | 16 |
| Les Forges St Germain Crio | 1 332 € | - | 1 332 € | 6 |
| Quai de la Liberation Conde No | 2 692 € | 2 692 € | - | 6 |
| Rue Saint Jacques - Conde | 1 202 € | 2 083 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vire Conde sur Noireau à Condé-en-Normandie ?
Le prix médian au m2 Rue de Vire Conde sur Noireau est de 629 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 473 € à 1 112 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vire Conde sur Noireau est-elle chère par rapport à Condé-en-Normandie ?
Rue de Vire Conde sur Noireau est nettement en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie. Le prix médian de la commune est de 1 206 €/m2, soit 47.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Vire Conde sur Noireau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vire Conde sur Noireau ?
Sur la base du prix médian de 629 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vire Conde sur Noireau coute environ 31 429 €. Ce montant peut varier de 23 660 € à 55 585 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.