Prix au m2 Route de Courtonne à Courtonne-la-Meurdrac (14)
Le prix immobilier Route de Courtonne à Courtonne-la-Meurdrac est de 4 792 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 89.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Route de Courtonne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Courtonne à Courtonne-la-Meurdrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 493 € à 4 792 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 298 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Courtonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 792 €/m2
Au revenu médian de Courtonne-la-Meurdrac (22 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Courtonne dans le contexte de Courtonne-la-Meurdrac
Courtonne-la-Meurdrac compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courtonne-la-Meurdrac
Principales rues de Courtonne-la-Meurdrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Croix Rouge | 1 702 € | - | 1 702 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Courtonne à Courtonne-la-Meurdrac ?
Le prix médian au m2 Route de Courtonne est de 4 792 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 493 € à 4 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Courtonne est-elle chère par rapport à Courtonne-la-Meurdrac ?
Route de Courtonne est nettement au-dessus de la moyenne de Courtonne-la-Meurdrac. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 125.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Courtonne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Courtonne ?
Sur la base du prix médian de 4 792 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Courtonne coute environ 239 584 €. Ce montant peut varier de 74 661 € à 239 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.