Prix au m2 La Pelbouquiere-le Mesnil à Dialan sur Chaîne (14)
Le prix immobilier La Pelbouquiere-le Mesnil à Dialan sur Chaîne est de 1 794 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 541 €/m2) et 29.1% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 La Pelbouquiere-le Mesnil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Pelbouquiere-le Mesnil à Dialan sur Chaîne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 2 188 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pelbouquiere-le Mesnil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 794 €/m2
Au revenu médian de Dialan sur Chaîne (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Pelbouquiere-le Mesnil dans le contexte de Dialan sur Chaîne
Dialan sur Chaîne compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dialan sur Chaîne
Principales rues de Dialan sur Chaîne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Parc Girard -le Mesnil | 1 204 € | - | 1 204 € | 6 |
| Rue Haute -le Mesnil Auzouf | 1 541 € | - | 1 541 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pelbouquiere-le Mesnil à Dialan sur Chaîne ?
Le prix médian au m2 La Pelbouquiere-le Mesnil est de 1 794 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pelbouquiere-le Mesnil est-elle chère par rapport à Dialan sur Chaîne ?
La Pelbouquiere-le Mesnil est au-dessus de la moyenne de Dialan sur Chaîne. Le prix médian de la commune est de 1 541 €/m2, soit 16.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Pelbouquiere-le Mesnil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pelbouquiere-le Mesnil ?
Sur la base du prix médian de 1 794 €/m2, un appartement de 50 m² La Pelbouquiere-le Mesnil coute environ 89 688 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 109 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.