Prix au m2 Rue Jean Perrin à Douvres-la-Délivrande (14)
Le prix immobilier Rue Jean Perrin à Douvres-la-Délivrande est de 1 134 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 841 €/m2) et 55.2% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 321 m².
📊 Rue Jean Perrin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Perrin à Douvres-la-Délivrande. Les prix au m2 s'échelonnent de 740 € à 2 114 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 321 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 374 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Perrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 134 €/m2
Au revenu médian de Douvres-la-Délivrande (24 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Perrin dans le contexte de Douvres-la-Délivrande
Douvres-la-Délivrande compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Douvres-la-Délivrande
Principales rues de Douvres-la-Délivrande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Langrune | 2 770 € | 2 814 € | - | 5 |
| Rue des Rougeas | 2 643 € | 2 643 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Perrin à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Perrin est de 1 134 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 740 € à 2 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Perrin est-elle chère par rapport à Douvres-la-Délivrande ?
Rue Jean Perrin est nettement en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande. Le prix médian de la commune est de 2 841 €/m2, soit 60.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jean Perrin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Perrin ?
Sur la base du prix médian de 1 134 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Perrin coute environ 56 676 €. Ce montant peut varier de 37 000 € à 105 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.