Prix au m2 Rue aux Hervieu à Fontaine-Étoupefour (14)
Le prix immobilier Rue aux Hervieu à Fontaine-Étoupefour est de 5 673 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 824 €/m2) et 124.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue aux Hervieu en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue aux Hervieu à Fontaine-Étoupefour. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 816 € à 6 556 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue aux Hervieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 673 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-Étoupefour (26 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue aux Hervieu dans le contexte de Fontaine-Étoupefour
Fontaine-Étoupefour compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-Étoupefour
Principales rues de Fontaine-Étoupefour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bruyere | 2 162 € | - | 2 162 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue aux Hervieu à Fontaine-Étoupefour ?
Le prix médian au m2 Rue aux Hervieu est de 5 673 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 816 € à 6 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue aux Hervieu est-elle chère par rapport à Fontaine-Étoupefour ?
Rue aux Hervieu est nettement au-dessus de la moyenne de Fontaine-Étoupefour. Le prix médian de la commune est de 2 824 €/m2, soit 100.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue aux Hervieu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue aux Hervieu ?
Sur la base du prix médian de 5 673 €/m2, un appartement de 50 m² Rue aux Hervieu coute environ 283 654 €. Ce montant peut varier de 90 777 € à 327 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.