Prix au m2 Chemin des Hautes Sentes à Hermanville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Chemin des Hautes Sentes à Hermanville-sur-Mer est de 2 105 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 275 €/m2) et 16.8% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Chemin des Hautes Sentes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Hautes Sentes à Hermanville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 606 € à 2 713 €, soit un écart de 348%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 107 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Hautes Sentes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 105 €/m2
Au revenu médian de Hermanville-sur-Mer (24 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Hautes Sentes dans le contexte de Hermanville-sur-Mer
Hermanville-sur-Mer compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hermanville-sur-Mer
Principales rues de Hermanville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 641 € | - | 2 641 € | 9 |
| Boulevard de la Mer | 18 333 € | 18 333 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Hautes Sentes à Hermanville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin des Hautes Sentes est de 2 105 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 606 € à 2 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Hautes Sentes est-elle chère par rapport à Hermanville-sur-Mer ?
Chemin des Hautes Sentes est nettement en dessous de la moyenne de Hermanville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 275 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Hautes Sentes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Hautes Sentes ?
Sur la base du prix médian de 2 105 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Hautes Sentes coute environ 105 263 €. Ce montant peut varier de 30 303 € à 135 629 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.