Prix au m2 Rue Saint Nicol à Honfleur (14)
Le prix immobilier Rue Saint Nicol à Honfleur est de 9 396 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 572 €/m2) et 271.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue Saint Nicol en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Nicol à Honfleur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 12 058 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Honfleur
Rue Saint Nicol se situe au-dessus de la médiane des prix à Honfleur. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Nicol ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 396 €/m2
Au revenu médian de Honfleur (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Nicol dans le contexte de Honfleur
Honfleur compte 218 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Honfleur
Principales rues de Honfleur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Albert Manuel | 2 876 € | 2 866 € | - | 21 |
| Rue Haute | 12 347 € | 13 687 € | - | 18 |
| Rue de la Republique | 2 810 € | 2 810 € | - | 11 |
| Route Emile Renouf | 2 813 € | 2 813 € | - | 9 |
| Route Departementale 513 | 8 579 € | - | 8 579 € | 8 |
| Honaville | 10 476 € | - | 10 476 € | 8 |
| Chemin des Longchamps | 4 500 € | - | 4 500 € | 7 |
| Rue Cachin | 6 667 € | 6 667 € | - | 7 |
| Chemin du Buquet | 3 581 € | - | 3 581 € | 7 |
| Rue Saint Leonard | 3 084 € | - | 3 563 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Nicol à Honfleur ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Nicol est de 9 396 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 12 058 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Nicol est-elle chère par rapport à Honfleur ?
Rue Saint Nicol est nettement au-dessus de la moyenne de Honfleur. Le prix médian de la commune est de 3 572 €/m2, soit 163.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Saint Nicol se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Nicol ?
Sur la base du prix médian de 9 396 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Nicol coute environ 469 820 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 602 890 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.