Prix au m2 Rue de l Orange à La Rivière-Saint-Sauveur (14)
Le prix immobilier Rue de l Orange à La Rivière-Saint-Sauveur est de 2 361 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 618 €/m2) et 6.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue de l Orange en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Orange à La Rivière-Saint-Sauveur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 170 € à 2 738 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Orange ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 361 €/m2
Au revenu médian de La Rivière-Saint-Sauveur (22 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Orange dans le contexte de La Rivière-Saint-Sauveur
La Rivière-Saint-Sauveur compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Rivière-Saint-Sauveur
Principales rues de La Rivière-Saint-Sauveur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Binet | 2 612 € | 2 791 € | 2 561 € | 9 |
| Route de la Vallee D'ingres | 2 591 € | 2 929 € | - | 5 |
| Rue du Bourg | 2 400 € | - | 2 305 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Orange à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m2 Rue de l Orange est de 2 361 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 170 € à 2 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Orange est-elle chère par rapport à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Rue de l Orange est en dessous de la moyenne de La Rivière-Saint-Sauveur. Le prix médian de la commune est de 2 618 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de l Orange se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Orange ?
Sur la base du prix médian de 2 361 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Orange coute environ 118 033 €. Ce montant peut varier de 108 476 € à 136 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de l Orange à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.