Prix au m2 Chemin du Val Sery à Moyaux (14)
Le prix immobilier Chemin du Val Sery à Moyaux est de 1 798 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 329 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 191 m².
📊 Chemin du Val Sery en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Chemin du Val Sery à Moyaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 380 € à 3 203 €, soit un écart de 742%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 191 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin du Val Sery
Les appartements Chemin du Val Sery sont 78% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 89 913 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 89 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin du Val Sery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 798 €/m2
Au revenu médian de Moyaux (20 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Val Sery dans le contexte de Moyaux
Moyaux compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moyaux
Principales rues de Moyaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Feronniere | 5 000 € | - | 5 000 € | 11 |
| Rue Ph. Charles Dubreuil | 2 329 € | - | 2 329 € | 6 |
| Chemin de la Costardiere | 1 957 € | - | 3 472 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Val Sery à Moyaux ?
Le prix médian au m2 Chemin du Val Sery est de 1 798 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 380 € à 3 203 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin du Val Sery ?
Les appartements s'échangent à 3 203 €/m2 et les maisons à 1 798 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin du Val Sery est-elle chère par rapport à Moyaux ?
Chemin du Val Sery est nettement en dessous de la moyenne de Moyaux. Le prix médian de la commune est de 2 329 €/m2, soit 22.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Val Sery se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Val Sery ?
Sur la base du prix médian de 1 798 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Val Sery coute environ 89 913 €. Ce montant peut varier de 19 017 € à 160 156 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.