Prix au m2 Rue des Hortensias à Ouilly-le-Vicomte (14)
Le prix immobilier Rue des Hortensias à Ouilly-le-Vicomte est de 2 603 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 050 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue des Hortensias en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Hortensias à Ouilly-le-Vicomte. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 011 € à 3 017 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hortensias ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 603 €/m2
Au revenu médian de Ouilly-le-Vicomte (23 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Hortensias dans le contexte de Ouilly-le-Vicomte
Ouilly-le-Vicomte compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ouilly-le-Vicomte
Principales rues de Ouilly-le-Vicomte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hortensias à Ouilly-le-Vicomte ?
Le prix médian au m2 Rue des Hortensias est de 2 603 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 011 € à 3 017 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hortensias est-elle chère par rapport à Ouilly-le-Vicomte ?
Rue des Hortensias est nettement au-dessus de la moyenne de Ouilly-le-Vicomte. Le prix médian de la commune est de 2 050 €/m2, soit 27% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Hortensias se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hortensias ?
Sur la base du prix médian de 2 603 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hortensias coute environ 130 137 €. Ce montant peut varier de 100 556 € à 150 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.