Prix au m2 Le Haut d Ouilly à Pont-d'Ouilly (14)
Le prix immobilier Le Haut d Ouilly à Pont-d'Ouilly est de 776 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 377 €/m2) et 69.3% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Le Haut d Ouilly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Haut d Ouilly à Pont-d'Ouilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 238 € à 844 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Haut d Ouilly
Les appartements Le Haut d Ouilly sont 238% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 38 792 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 169 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Le Haut d Ouilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 776 €/m2
Au revenu médian de Pont-d'Ouilly (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Haut d Ouilly dans le contexte de Pont-d'Ouilly
Pont-d'Ouilly compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-d'Ouilly
Principales rues de Pont-d'Ouilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 1 613 € | - | 1 613 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Haut d Ouilly à Pont-d'Ouilly ?
Le prix médian au m2 Le Haut d Ouilly est de 776 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 238 € à 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Haut d Ouilly ?
Les appartements s'échangent à 844 €/m2 et les maisons à 250 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Haut d Ouilly est-elle chère par rapport à Pont-d'Ouilly ?
Le Haut d Ouilly est nettement en dessous de la moyenne de Pont-d'Ouilly. Le prix médian de la commune est de 1 377 €/m2, soit 43.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Haut d Ouilly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Haut d Ouilly ?
Sur la base du prix médian de 776 €/m2, un appartement de 50 m² Le Haut d Ouilly coute environ 38 792 €. Ce montant peut varier de 11 875 € à 42 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.