Prix au m2 Allée Vasco de Gama à Port-en-Bessin-Huppain (14)
Le prix immobilier Allée Vasco de Gama à Port-en-Bessin-Huppain est de 2 580 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 871 €/m2) et 2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Allée Vasco de Gama en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Vasco de Gama à Port-en-Bessin-Huppain. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 162 € à 2 929 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Vasco de Gama ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 580 €/m2
Au revenu médian de Port-en-Bessin-Huppain (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Vasco de Gama dans le contexte de Port-en-Bessin-Huppain
Port-en-Bessin-Huppain compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-en-Bessin-Huppain
Principales rues de Port-en-Bessin-Huppain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 6 883 € | 10 873 € | 2 433 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Vasco de Gama à Port-en-Bessin-Huppain ?
Le prix médian au m2 Allée Vasco de Gama est de 2 580 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 162 € à 2 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Vasco de Gama est-elle chère par rapport à Port-en-Bessin-Huppain ?
Allée Vasco de Gama est en dessous de la moyenne de Port-en-Bessin-Huppain. Le prix médian de la commune est de 2 871 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée Vasco de Gama se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Vasco de Gama ?
Sur la base du prix médian de 2 580 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Vasco de Gama coute environ 128 980 €. Ce montant peut varier de 108 108 € à 146 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.