Prix au m2 Avenue du 2eme Corps Canadien à Saint-Germain-le-Vasson (14)
Le prix immobilier Avenue du 2eme Corps Canadien à Saint-Germain-le-Vasson est de 2 309 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 141 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue du 2eme Corps Canadien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du 2eme Corps Canadien à Saint-Germain-le-Vasson. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 830 € à 6 276 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 2eme Corps Canadien ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 309 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-le-Vasson (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 2eme Corps Canadien dans le contexte de Saint-Germain-le-Vasson
Saint-Germain-le-Vasson compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-le-Vasson
Principales rues de Saint-Germain-le-Vasson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 2eme Corps Canadien à Saint-Germain-le-Vasson ?
Le prix médian au m2 Avenue du 2eme Corps Canadien est de 2 309 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 830 € à 6 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 2eme Corps Canadien est-elle chère par rapport à Saint-Germain-le-Vasson ?
Avenue du 2eme Corps Canadien est au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-le-Vasson. Le prix médian de la commune est de 2 141 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du 2eme Corps Canadien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 2eme Corps Canadien ?
Sur la base du prix médian de 2 309 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 2eme Corps Canadien coute environ 115 455 €. Ce montant peut varier de 91 518 € à 313 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.