Prix au m2 Route de Fervaques à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (14)
Le prix immobilier Route de Fervaques à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière est de 1 406 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 44.4% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Route de Fervaques en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Fervaques à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 1 429 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 747 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Fervaques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 406 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Fervaques dans le contexte de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
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🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Principales rues de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Buissons | 2 290 € | - | 2 290 € | 6 |
| Impasse de la Bute | 2 762 € | - | 2 762 € | 6 |
Voir les 3 rues de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière →
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Fervaques à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Le prix médian au m2 Route de Fervaques est de 1 406 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 1 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Fervaques est-elle chère par rapport à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière ?
Route de Fervaques est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Fervaques se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Fervaques ?
Sur la base du prix médian de 1 406 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Fervaques coute environ 70 313 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 71 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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