Prix au m2 Avenue du President Coty à Varaville (14)
Le prix immobilier Avenue du President Coty à Varaville est de 4 032 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 001 €/m2) et 59.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue du President Coty en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue du President Coty à Varaville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 581 € à 10 216 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du President Coty
Les appartements Avenue du President Coty sont 44% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 201 579 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 72 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du President Coty ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 032 €/m2
Au revenu médian de Varaville (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du President Coty dans le contexte de Varaville
Varaville compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varaville
Principales rues de Varaville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du President Coty à Varaville ?
Le prix médian au m2 Avenue du President Coty est de 4 032 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 581 € à 10 216 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du President Coty ?
Les appartements s'échangent à 4 255 €/m2 et les maisons à 2 957 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du President Coty est-elle chère par rapport à Varaville ?
Avenue du President Coty est en dessous de la moyenne de Varaville. Le prix médian de la commune est de 5 001 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du President Coty se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du President Coty ?
Sur la base du prix médian de 4 032 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du President Coty coute environ 201 579 €. Ce montant peut varier de 129 033 € à 510 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.