Prix au m2 Rue de la 8eme Armee à Ver-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue de la 8eme Armee à Ver-sur-Mer est de 1 885 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 659 €/m2) et 25.5% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la 8eme Armee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la 8eme Armee à Ver-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 514 € à 3 414 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la 8eme Armee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 885 €/m2
Au revenu médian de Ver-sur-Mer (23 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la 8eme Armee dans le contexte de Ver-sur-Mer
Ver-sur-Mer compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ver-sur-Mer
Principales rues de Ver-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 394 € | 2 400 € | 1 978 € | 7 |
| Avenue du 6 Juin | 2 774 € | - | 2 774 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la 8eme Armee à Ver-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de la 8eme Armee est de 1 885 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 514 € à 3 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la 8eme Armee est-elle chère par rapport à Ver-sur-Mer ?
Rue de la 8eme Armee est nettement en dessous de la moyenne de Ver-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 659 €/m2, soit 29.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la 8eme Armee se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la 8eme Armee ?
Sur la base du prix médian de 1 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la 8eme Armee coute environ 94 240 €. Ce montant peut varier de 75 715 € à 170 680 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.