Prix au m2 Rue Jules Ferry à Beaumont-le-Roger (27)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Beaumont-le-Roger est de 1 538 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 803 €/m2) et 22% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Beaumont-le-Roger. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 042 € à 3 889 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jules Ferry
Les appartements Rue Jules Ferry sont 273% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 76 923 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 187 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 538 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-le-Roger (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Beaumont-le-Roger
Beaumont-le-Roger compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-le-Roger
Principales rues de Beaumont-le-Roger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Laurent | 628 € | - | 628 € | 7 |
| Rue Jules Prior | 1 779 € | - | 1 803 € | 7 |
| Rue Saint Sauveur | 4 839 € | 4 839 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Beaumont-le-Roger ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 1 538 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 042 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jules Ferry ?
Les appartements s'échangent à 3 889 €/m2 et les maisons à 1 042 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Beaumont-le-Roger ?
Rue Jules Ferry est en dessous de la moyenne de Beaumont-le-Roger. Le prix médian de la commune est de 1 803 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 1 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 76 923 €. Ce montant peut varier de 52 084 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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