Prix au m2 Route de Gisors à Bézu-Saint-Éloi (27)
Le prix immobilier Route de Gisors à Bézu-Saint-Éloi est de 2 440 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 976 €/m2) et 23.8% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Route de Gisors en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Gisors à Bézu-Saint-Éloi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 4 451 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gisors ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 440 €/m2
Au revenu médian de Bézu-Saint-Éloi (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gisors dans le contexte de Bézu-Saint-Éloi
Bézu-Saint-Éloi compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bézu-Saint-Éloi
Principales rues de Bézu-Saint-Éloi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Auget | 17 022 € | 17 143 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gisors à Bézu-Saint-Éloi ?
Le prix médian au m2 Route de Gisors est de 2 440 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 4 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gisors est-elle chère par rapport à Bézu-Saint-Éloi ?
Route de Gisors est en dessous de la moyenne de Bézu-Saint-Éloi. Le prix médian de la commune est de 2 976 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Gisors se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gisors ?
Sur la base du prix médian de 2 440 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gisors coute environ 122 008 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 222 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.