Prix au m2 Rue du Neubourg à Grand Bourgtheroulde (27)
Le prix immobilier Rue du Neubourg à Grand Bourgtheroulde est de 2 807 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 225 €/m2) et 42.4% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Neubourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Neubourg à Grand Bourgtheroulde. Les prix au m2 s'échelonnent de 793 € à 5 161 €, soit un écart de 551%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 368 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Neubourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 807 €/m2
Au revenu médian de Grand Bourgtheroulde (23 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Neubourg dans le contexte de Grand Bourgtheroulde
Grand Bourgtheroulde compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grand Bourgtheroulde
Principales rues de Grand Bourgtheroulde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poterie | 3 290 € | - | 3 290 € | 7 |
| Rue de L'eglise Saint Laurent | 2 273 € | 2 425 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Neubourg à Grand Bourgtheroulde ?
Le prix médian au m2 Rue du Neubourg est de 2 807 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 793 € à 5 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Neubourg est-elle chère par rapport à Grand Bourgtheroulde ?
Rue du Neubourg est nettement au-dessus de la moyenne de Grand Bourgtheroulde. Le prix médian de la commune est de 2 225 €/m2, soit 26.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Neubourg se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Neubourg ?
Sur la base du prix médian de 2 807 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Neubourg coute environ 140 351 €. Ce montant peut varier de 39 650 € à 258 065 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.