Prix au m2 Rue Grandis Sylva à Grossœuvre (27)
Le prix immobilier Rue Grandis Sylva à Grossœuvre est de 1 938 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 1.7% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Grandis Sylva en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grandis Sylva à Grossœuvre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 314 € à 8 250 €, soit un écart de 528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grandis Sylva ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 938 €/m2
Au revenu médian de Grossœuvre (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grandis Sylva dans le contexte de Grossœuvre
Grossœuvre compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grossœuvre
Principales rues de Grossœuvre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 2 472 € | - | 2 472 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grandis Sylva à Grossœuvre ?
Le prix médian au m2 Rue Grandis Sylva est de 1 938 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 314 € à 8 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grandis Sylva est-elle chère par rapport à Grossœuvre ?
Rue Grandis Sylva est dans la moyenne de Grossœuvre. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Grandis Sylva se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grandis Sylva ?
Sur la base du prix médian de 1 938 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grandis Sylva coute environ 96 875 €. Ce montant peut varier de 65 715 € à 412 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.