Prix au m2 Rue de la Grande Rue à Le Lesme (27)
Le prix immobilier Rue de la Grande Rue à Le Lesme est de 1 156 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 699 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue de la Grande Rue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Grande Rue à Le Lesme. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 020 € à 3 070 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 050 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 156 €/m2
Au revenu médian de Le Lesme (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Grande Rue dans le contexte de Le Lesme
Le Lesme compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Lesme
Principales rues de Le Lesme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grande Rue à Le Lesme ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grande Rue est de 1 156 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 020 € à 3 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grande Rue est-elle chère par rapport à Le Lesme ?
Rue de la Grande Rue est nettement en dessous de la moyenne de Le Lesme. Le prix médian de la commune est de 1 699 €/m2, soit 32% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 156 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grande Rue coute environ 57 793 €. Ce montant peut varier de 51 000 € à 153 484 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.