Prix au m2 Rue du Fec à Le Thuit de l'Oison (27)
Le prix immobilier Rue du Fec à Le Thuit de l'Oison est de 1 181 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 938 €/m2) et 40.1% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue du Fec en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Fec à Le Thuit de l'Oison. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 153 € à 2 456 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 181 €/m2
Au revenu médian de Le Thuit de l'Oison (24 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Fec dans le contexte de Le Thuit de l'Oison
Le Thuit de l'Oison compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Thuit de l'Oison
Principales rues de Le Thuit de l'Oison classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fec à Le Thuit de l'Oison ?
Le prix médian au m2 Rue du Fec est de 1 181 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 153 € à 2 456 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fec est-elle chère par rapport à Le Thuit de l'Oison ?
Rue du Fec est nettement en dessous de la moyenne de Le Thuit de l'Oison. Le prix médian de la commune est de 1 938 €/m2, soit 39.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Fec se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fec ?
Sur la base du prix médian de 1 181 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fec coute environ 59 066 €. Ce montant peut varier de 57 664 € à 122 819 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.