Prix au m2 Rue Saint Fiacre à Le Val d'Hazey (27)
Le prix immobilier Rue Saint Fiacre à Le Val d'Hazey est de 2 522 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 157 €/m2) et 28% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Saint Fiacre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Fiacre à Le Val d'Hazey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 882 € à 3 529 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Fiacre
Les appartements Rue Saint Fiacre sont 7% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 126 120 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Fiacre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 522 €/m2
Au revenu médian de Le Val d'Hazey (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Fiacre dans le contexte de Le Val d'Hazey
Le Val d'Hazey compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Val d'Hazey
Principales rues de Le Val d'Hazey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine de la Chartreuse | 1 756 € | - | 1 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Fiacre à Le Val d'Hazey ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Fiacre est de 2 522 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 882 € à 3 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Fiacre ?
Les appartements s'échangent à 2 696 €/m2 et les maisons à 2 522 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Fiacre est-elle chère par rapport à Le Val d'Hazey ?
Rue Saint Fiacre est au-dessus de la moyenne de Le Val d'Hazey. Le prix médian de la commune est de 2 157 €/m2, soit 16.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Fiacre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Fiacre ?
Sur la base du prix médian de 2 522 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Fiacre coute environ 126 120 €. Ce montant peut varier de 94 118 € à 176 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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