Prix au m2 Rue Jean Monnet à Le Vaudreuil (27)
Le prix immobilier Rue Jean Monnet à Le Vaudreuil est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 369 €/m2) et 10.5% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Jean Monnet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jean Monnet à Le Vaudreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 422 € à 3 426 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Monnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Le Vaudreuil (24 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Monnet dans le contexte de Le Vaudreuil
Le Vaudreuil compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vaudreuil
Principales rues de Le Vaudreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 556 € | - | 2 556 € | 7 |
| Rue Arthur Papavoine | 3 833 € | 5 510 € | - | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 2 735 € | - | 2 526 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Monnet à Le Vaudreuil ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Monnet est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 422 € à 3 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Monnet est-elle chère par rapport à Le Vaudreuil ?
Rue Jean Monnet est nettement en dessous de la moyenne de Le Vaudreuil. Le prix médian de la commune est de 2 369 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Monnet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Monnet ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Monnet coute environ 88 236 €. Ce montant peut varier de 71 079 € à 171 312 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.