Prix au m2 Rue du Gros Orme à Menneval (27)
Le prix immobilier Rue du Gros Orme à Menneval est de 1 933 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 902 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Gros Orme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Gros Orme à Menneval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 716 € à 2 719 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 003 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gros Orme ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 933 €/m2
Au revenu médian de Menneval (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gros Orme dans le contexte de Menneval
Menneval compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Menneval
Principales rues de Menneval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gros Orme à Menneval ?
Le prix médian au m2 Rue du Gros Orme est de 1 933 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 716 € à 2 719 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gros Orme est-elle chère par rapport à Menneval ?
Rue du Gros Orme est dans la moyenne de Menneval. Le prix médian de la commune est de 1 902 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Gros Orme se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gros Orme ?
Sur la base du prix médian de 1 933 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gros Orme coute environ 96 639 €. Ce montant peut varier de 85 811 € à 135 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.