Prix au m2 Allée de l Ile de Grace à Merey (27)
Le prix immobilier Allée de l Ile de Grace à Merey est de 3 518 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 486 €/m2) et 78.5% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Allée de l Ile de Grace en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée de l Ile de Grace à Merey. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 165 € à 8 208 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de l Ile de Grace ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 518 €/m2
Au revenu médian de Merey (26 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de l Ile de Grace dans le contexte de Merey
Merey compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Merey
Principales rues de Merey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de l Ile de Grace à Merey ?
Le prix médian au m2 Allée de l Ile de Grace est de 3 518 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 165 € à 8 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de l Ile de Grace est-elle chère par rapport à Merey ?
Allée de l Ile de Grace est nettement au-dessus de la moyenne de Merey. Le prix médian de la commune est de 2 486 €/m2, soit 41.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de l Ile de Grace se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de l Ile de Grace ?
Sur la base du prix médian de 3 518 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de l Ile de Grace coute environ 175 893 €. Ce montant peut varier de 108 242 € à 410 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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