Prix au m2 Rue Saint Pierre à Montfort-sur-Risle (27)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Montfort-sur-Risle est de 930 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 018 €/m2) et 52.8% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Montfort-sur-Risle. Les prix au m2 s'échelonnent de 415 € à 9 000 €, soit un écart de 2067%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Pierre
Les appartements Rue Saint Pierre sont 330% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 46 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 215 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 930 €/m2
Au revenu médian de Montfort-sur-Risle (19 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Montfort-sur-Risle
Montfort-sur-Risle compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montfort-sur-Risle
Principales rues de Montfort-sur-Risle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Montfort-sur-Risle ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 930 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 415 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Pierre ?
Les appartements s'échangent à 3 309 €/m2 et les maisons à 769 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Montfort-sur-Risle ?
Rue Saint Pierre est en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Risle. Le prix médian de la commune est de 1 018 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 930 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 46 500 €. Ce montant peut varier de 20 769 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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