Prix au m2 Le Rossignol à Saint-Philbert-sur-Risle (27)
Le prix immobilier Le Rossignol à Saint-Philbert-sur-Risle est de 1 932 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 932 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Le Rossignol en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Rossignol à Saint-Philbert-sur-Risle. Les prix au m2 s'échelonnent de 838 € à 3 025 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Rossignol ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 932 €/m2
Au revenu médian de Saint-Philbert-sur-Risle (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Rossignol dans le contexte de Saint-Philbert-sur-Risle
Saint-Philbert-sur-Risle compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Philbert-sur-Risle
Principales rues de Saint-Philbert-sur-Risle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Rossignol à Saint-Philbert-sur-Risle ?
Le prix médian au m2 Le Rossignol est de 1 932 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 838 € à 3 025 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Rossignol est-elle chère par rapport à Saint-Philbert-sur-Risle ?
Le Rossignol est dans la moyenne de Saint-Philbert-sur-Risle. Le prix médian de la commune est de 1 932 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Rossignol se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Rossignol ?
Sur la base du prix médian de 1 932 €/m2, un appartement de 50 m² Le Rossignol coute environ 96 591 €. Ce montant peut varier de 41 912 € à 151 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.