Prix au m2 Rue du Val Asselin à Saint-Pierre-la-Garenne (27)
Le prix immobilier Rue du Val Asselin à Saint-Pierre-la-Garenne est de 12 225 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 070 €/m2) et 520.1% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue du Val Asselin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Val Asselin à Saint-Pierre-la-Garenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 150 € à 21 261 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Val Asselin ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 225 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-la-Garenne (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Val Asselin dans le contexte de Saint-Pierre-la-Garenne
Saint-Pierre-la-Garenne compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-la-Garenne
Principales rues de Saint-Pierre-la-Garenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Roitelets | 1 964 € | - | 1 964 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Val Asselin à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Le prix médian au m2 Rue du Val Asselin est de 12 225 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 150 € à 21 261 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Val Asselin est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Rue du Val Asselin est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-la-Garenne. Le prix médian de la commune est de 2 070 €/m2, soit 490.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Val Asselin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Val Asselin ?
Sur la base du prix médian de 12 225 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Val Asselin coute environ 611 250 €. Ce montant peut varier de 407 500 € à 1 063 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Val Asselin à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.