Prix au m2 Rue Max Carpentier à Serquigny (27)
Le prix immobilier Rue Max Carpentier à Serquigny est de 790 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 321 €/m2) et 59.9% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Max Carpentier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Max Carpentier à Serquigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 395 € à 1 355 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Max Carpentier
Les maisons Rue Max Carpentier sont 31% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 39 499 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Max Carpentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 790 €/m2
Au revenu médian de Serquigny (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Max Carpentier dans le contexte de Serquigny
Serquigny compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Serquigny
Principales rues de Serquigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Max Carpentier à Serquigny ?
Le prix médian au m2 Rue Max Carpentier est de 790 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 395 € à 1 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Max Carpentier ?
Les appartements s'échangent à 685 €/m2 et les maisons à 895 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Max Carpentier est-elle chère par rapport à Serquigny ?
Rue Max Carpentier est nettement en dessous de la moyenne de Serquigny. Le prix médian de la commune est de 1 321 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Max Carpentier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Max Carpentier ?
Sur la base du prix médian de 790 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Max Carpentier coute environ 39 499 €. Ce montant peut varier de 19 737 € à 67 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.