Prix au m2 Voie Universitaire à Val-de-Reuil (27)
Le prix immobilier Voie Universitaire à Val-de-Reuil est de 1 773 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 567 €/m2) et 10.1% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Voie Universitaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Voie Universitaire à Val-de-Reuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 567 € à 2 363 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie Universitaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 773 €/m2
Au revenu médian de Val-de-Reuil (16 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voie Universitaire dans le contexte de Val-de-Reuil
Val-de-Reuil compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 160 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-de-Reuil
Principales rues de Val-de-Reuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Pasteur Rue du Progres | 1 473 € | 1 606 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie Universitaire à Val-de-Reuil ?
Le prix médian au m2 Voie Universitaire est de 1 773 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 567 € à 2 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie Universitaire est-elle chère par rapport à Val-de-Reuil ?
Voie Universitaire est au-dessus de la moyenne de Val-de-Reuil. Le prix médian de la commune est de 1 567 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Voie Universitaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie Universitaire ?
Sur la base du prix médian de 1 773 €/m2, un appartement de 50 m² Voie Universitaire coute environ 88 635 €. Ce montant peut varier de 78 358 € à 118 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.