Prix au m2 La Cuvette à Benoîtville (50)
Le prix immobilier La Cuvette à Benoîtville est de 6 575 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 321 €/m2) et 263.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 La Cuvette en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus La Cuvette à Benoîtville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 818 € à 12 138 €, soit un écart de 331%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 321 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cuvette ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 575 €/m2
Au revenu médian de Benoîtville (24 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Cuvette dans le contexte de Benoîtville
Benoîtville compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Benoîtville
Principales rues de Benoîtville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Georges | 862 € | - | 862 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cuvette à Benoîtville ?
Le prix médian au m2 La Cuvette est de 6 575 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 818 € à 12 138 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cuvette est-elle chère par rapport à Benoîtville ?
La Cuvette est nettement au-dessus de la moyenne de Benoîtville. Le prix médian de la commune est de 2 321 €/m2, soit 183.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Cuvette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cuvette ?
Sur la base du prix médian de 6 575 €/m2, un appartement de 50 m² La Cuvette coute environ 328 750 €. Ce montant peut varier de 140 893 € à 606 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.