Prix au m2 Rue du Castel à Brix (50)
Le prix immobilier Rue du Castel à Brix est de 4 660 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 604 €/m2) et 157.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Castel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Castel à Brix. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 117 € à 6 676 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Castel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 660 €/m2
Au revenu médian de Brix (23 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Castel dans le contexte de Brix
Brix compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brix
Principales rues de Brix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Castel à Brix ?
Le prix médian au m2 Rue du Castel est de 4 660 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 117 € à 6 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Castel est-elle chère par rapport à Brix ?
Rue du Castel est nettement au-dessus de la moyenne de Brix. Le prix médian de la commune est de 2 604 €/m2, soit 78.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Castel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Castel ?
Sur la base du prix médian de 4 660 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Castel coute environ 233 019 €. Ce montant peut varier de 205 834 € à 333 784 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.