Prix au m2 Route de Torigni à Condé-sur-Vire (50)
Le prix immobilier Route de Torigni à Condé-sur-Vire est de 2 035 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 717 €/m2) et 12.6% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Route de Torigni en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Torigni à Condé-sur-Vire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 503 € à 2 035 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Torigni ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 035 €/m2
Au revenu médian de Condé-sur-Vire (22 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Torigni dans le contexte de Condé-sur-Vire
Condé-sur-Vire compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condé-sur-Vire
Principales rues de Condé-sur-Vire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Roque | 1 913 € | - | 1 913 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Torigni à Condé-sur-Vire ?
Le prix médian au m2 Route de Torigni est de 2 035 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 503 € à 2 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Torigni est-elle chère par rapport à Condé-sur-Vire ?
Route de Torigni est au-dessus de la moyenne de Condé-sur-Vire. Le prix médian de la commune est de 1 717 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Torigni se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Torigni ?
Sur la base du prix médian de 2 035 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Torigni coute environ 101 744 €. Ce montant peut varier de 75 156 € à 101 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.