Prix au m2 Rue des Ecoles - le Theil à Gonneville-Le Theil (50)
Le prix immobilier Rue des Ecoles - le Theil à Gonneville-Le Theil est de 1 405 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 116 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Rue des Ecoles - le Theil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Ecoles - le Theil à Gonneville-Le Theil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 3 445 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles - le Theil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 405 €/m2
Au revenu médian de Gonneville-Le Theil (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ecoles - le Theil dans le contexte de Gonneville-Le Theil
Gonneville-Le Theil compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonneville-Le Theil
Principales rues de Gonneville-Le Theil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Thabert | 2 178 € | - | 2 178 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles - le Theil à Gonneville-Le Theil ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles - le Theil est de 1 405 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 3 445 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles - le Theil est-elle chère par rapport à Gonneville-Le Theil ?
Rue des Ecoles - le Theil est nettement en dessous de la moyenne de Gonneville-Le Theil. Le prix médian de la commune est de 2 116 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Ecoles - le Theil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles - le Theil ?
Sur la base du prix médian de 1 405 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles - le Theil coute environ 70 271 €. Ce montant peut varier de 61 012 € à 172 260 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.